流程系列

施工审批、检验与收尾:从报审到整改清单

建筑项目的质量路径:采购前的报审、建筑许可审批、施工期间的检验停止点,以及完成收尾的整改清单。

施工审批与收尾是建筑项目的质量路径:报审未盖章不采购,停止点未放行不覆盖,整改清单未清零且业主未签字不算完工。

报审先由总承包商检查,再由建筑师或专业顾问审核并附处理意见退回,使产品按已批准的项目订购而非凭假设。建筑许可申请是主管部门的对应环节:完整性检查、图纸审查意见、答复与签发,检验则是许可的条件。

施工期间,检验与停止点流程在上一工序检验并放行之前阻止下一工种进场,不合格时走不符合项路径。结束时,整改清单汇总剩余事项、分配责任、核验整改,并在签收后释放质保金。

四者遵循同一模式:审核、意见、重新提交,以及谁在何时放行的记录。使用前请把角色和盖章措辞替换为自己合同和主管部门的规定。

流程顺序

  1. 第 1 步: 施工报审流程图(深化图与产品资料送审)

    施工报审流程图模板:报审登记表、承包商自检、建筑师与专业顾问审查、审查结论与重新报批、延误通知,以及按批准资料交付。

  2. 第 2 步: 施工检验与停检点流程图(ITP)

    施工检验与停检点流程图模板:通知、见证检验、不合格处置、工程师会签、放行停检点并归入移交档案。

  3. 第 3 步: 施工竣工整改清单流程图(至收尾)

    施工竣工整改清单流程图模板:承包商预检、联合巡检、按工种列项、优先级与扣费、复检、暂扣款与业主签认。

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应用于以下行业

相关指南

  • 如何绘制审核与重新提交的循环 — 如何绘制审核与重新提交的循环:许可证、报审、RFI 和整改清单背后共有的“提意见—重新提交”模式,并设定轮次上限与升级机制。附可直接操作的建筑许可证示例。
  • 如何找出许可申请卡在哪里 — 把许可流程画成流程图,统计每个决定的出口,再用桑基图显示。看看申请卡在齐全性、审查还是费用。

适用于审批、检验与收尾的 QueryChart 功能

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