流程系列
施工审批、检验与收尾:从报审到整改清单
建筑项目的质量路径:采购前的报审、建筑许可审批、施工期间的检验停止点,以及完成收尾的整改清单。
施工审批与收尾是建筑项目的质量路径:报审未盖章不采购,停止点未放行不覆盖,整改清单未清零且业主未签字不算完工。
报审先由总承包商检查,再由建筑师或专业顾问审核并附处理意见退回,使产品按已批准的项目订购而非凭假设。建筑许可申请是主管部门的对应环节:完整性检查、图纸审查意见、答复与签发,检验则是许可的条件。
施工期间,检验与停止点流程在上一工序检验并放行之前阻止下一工种进场,不合格时走不符合项路径。结束时,整改清单汇总剩余事项、分配责任、核验整改,并在签收后释放质保金。
四者遵循同一模式:审核、意见、重新提交,以及谁在何时放行的记录。使用前请把角色和盖章措辞替换为自己合同和主管部门的规定。
流程顺序
第 1 步: 施工报审流程图(深化图与产品资料送审)
施工报审流程图模板:报审登记表、承包商自检、建筑师与专业顾问审查、审查结论与重新报批、延误通知,以及按批准资料交付。
第 2 步: 施工检验与停检点流程图(ITP)
施工检验与停检点流程图模板:通知、见证检验、不合格处置、工程师会签、放行停检点并归入移交档案。
第 3 步: 施工竣工整改清单流程图(至收尾)
施工竣工整改清单流程图模板:承包商预检、联合巡检、按工种列项、优先级与扣费、复检、暂扣款与业主签认。
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应用于以下行业
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