Gantt-diagram til renovering: fra projektering til aflevering
Et redigerbart Gantt-diagram til renovering: projektering, tilladelse, nedrivning, konstruktion, råinstallation, pudsning, færdiginstallation, overflader og afleveringsforretning med overlappende fag og ventetid på leverancer.
Hvad er gantt-diagram til renovering: fra projektering til aflevering?
En renovering er en kort række fag med lange ventetider imellem. Nedrivning skal komme før konstruktion, konstruktion før råinstallation, råinstallation før puds, og pudsen skal tørre, før køkkenet kommer ind. Inden for den rækkefølge overlapper noget arbejde, og nogle af de længste ventetider har intet med håndværkeren at gøre: en tilladelse, en vinduesbestilling, et køkken med leveringstid. En liste over rum og opgaver skjuler det. En tidslinje viser, hvad der venter på hvad.
Skabelonen har fire faser: Projektering og godkendelser, Nedrivning og konstruktion, Råinstallation til pudsning samt Færdiginstallation og afslutning. “Behovsafklaring og opmåling” er den eneste opgave, der kan starte først. “Byggetilladelse: ansøgning og godkendelse” (20 arbejdsdage) og “Vælg overflader og inventar” (8) følger begge efter “Tegninger”. “Leveringstid for vinduer og køkken” er 28 arbejdsdage og følger valget af overflader: den dækker bestilling og ventetid og er ikke arbejde på byggepladsen.
På byggepladsen venter “Nedrivning” på tilladelsen og derefter “Konstruktive ændringer”. “Montér vinduer” venter på konstruktionen og på leveringstiden, og “Skillevægge og loftrammer” følger konstruktionen. “Råinstallation af el og vvs” starter to arbejdsdage efter, at rammerne er begyndt, og milepælen “Råinstallation godkendt” følger efter. “Pudsning” venter på den godkendelse og på vinduerne, og derefter skal “Tørring af puds” (10 arbejdsdage) være overstået før “Montering af køkken”.
“Færdiginstallation af el og vvs” starter tre arbejdsdage efter, at monteringen af køkkenet er begyndt. “Maling og gulve” venter på begge, derefter “Afleveringsforretning og slutrengøring” og milepælen “Aflevering”. Med eksempelvarighederne er leveringsvejen længere end tilladelsesvejen, så slå kritisk vej til for at se, hvilken der fastlægger datoen. Typiske svage punkter er at bestille køkkenet, først når planen er godkendt, at pudse, før vinduerne sidder i, og at regne tørretiden for luft i planen. Alle varigheder er eksempler.
En tidsplan planlægger fagene. Den erstatter ikke tilladelsen, byggesynene eller entreprenørens egen tidsplan, og den siger ikke, hvem der har ansvaret for hvad på pladsen. Til et større nybyggeri kan du se skabelonen til byggeri på /da/templates/byggeprojekt-gantt-diagram. Til de risici og ændringer, der rammer en renovering, kan du se /da/templates/risikostyring-i-projekter og /da/templates/projekt-aendringsanmodning-proces.
Hvad dette flowchart dækker
I denne skabelon
- Fire faser, Projektering og godkendelser, Nedrivning og konstruktion, Råinstallation til pudsning samt Færdiginstallation og afslutning, med 18 opgaver og to milepæle: “Råinstallation godkendt” og “Aflevering”.
- To ventetider uden for håndværkerens kontrol: “Byggetilladelse: ansøgning og godkendelse” (20 arbejdsdage) og “Leveringstid for vinduer og køkken” (28).
- Et start-til-start-overlap i konstruktionen: “Råinstallation af el og vvs” starter to arbejdsdage efter, at “Skillevægge og loftrammer” starter.
- En samling før puds: “Pudsning” venter på “Råinstallation godkendt” og på “Montér vinduer”, og “Montér vinduer” venter på konstruktionen og leverancen.
- En tørretid planlagt som en opgave, “Tørring af puds” (10 arbejdsdage), derefter “Montering af køkken”, hvor “Færdiginstallation af el og vvs” starter tre dage efter, at den starter.
Hvornår du skal bruge skabelonen
- Du planlægger en renovering af en bolig, en lejlighed eller en mindre bygning og vil have rækkefølgen af fag og ventetiderne samlet i ét overblik.
- Du skal vise en bygherre eller håndværker, hvorfor slutdatoen rykker sig, når en leverance eller en tilladelse er forsinket.
- Du skal afgøre, hvornår vinduer og køkken skal bestilles, så de ankommer, når pladsen er klar.
- Du vil sammenligne slutdatoen med den dato, du skal flytte ind igen, og se, hvilken opgave der ændrer den.
Planen, opgave for opgave
Alle opgaver i diagrammet med længde i arbejdsdage og det, de venter på. En afhængighed er et trinnummer; SS er start-til-start, FF er slut-til-slut, og +n er en forsinkelse i arbejdsdage.
| # | Opgave | Gruppe | Arbejdsdage | Afhænger af |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Behovsafklaring og opmåling | Projektering og godkendelser | 5 | |
| 2 | Tegninger | Projektering og godkendelser | 10 | 1 |
| 3 | Byggetilladelse: ansøgning og godkendelse | Projektering og godkendelser | 20 | 2 |
| 4 | Vælg overflader og inventar | Projektering og godkendelser | 8 | 2 |
| 5 | Leveringstid for vinduer og køkken | Projektering og godkendelser | 28 | 4 |
| 6 | Nedrivning | Nedrivning og konstruktion | 6 | 3 |
| 7 | Konstruktive ændringer | Nedrivning og konstruktion | 8 | 6 |
| 8 | Montér vinduer | Nedrivning og konstruktion | 3 | 5, 7 |
| 9 | Skillevægge og loftrammer | Nedrivning og konstruktion | 5 | 7 |
| 10 | Råinstallation af el og vvs | Råinstallation til pudsning | 8 | 9SS+2 |
| 11 | Råinstallation godkendt | Råinstallation til pudsning | Milepæl | 10 |
| 12 | Pudsning | Råinstallation til pudsning | 7 | 8, 11 |
| 13 | Tørring af puds | Råinstallation til pudsning | 10 | 12 |
| 14 | Montering af køkken | Færdiginstallation og afslutning | 6 | 13 |
| 15 | Færdiginstallation af el og vvs | Færdiginstallation og afslutning | 6 | 14SS+3 |
| 16 | Maling og gulve | Færdiginstallation og afslutning | 8 | 14, 15 |
| 17 | Afleveringsforretning og slutrengøring | Færdiginstallation og afslutning | 4 | 16 |
| 18 | Aflevering | Færdiginstallation og afslutning | Milepæl | 17 |
Sådan fungerer det
Sæt den rækkefølge ind, der ikke kan ændres
Behold nedrivning, konstruktion, råinstallation, puds, færdiginstallation og maling som en kæde. Ret kun varighederne til at begynde med.
Tilføj ventetiderne som opgaver
Erstat tilladelsens 20 dage og de 28 dage i “Leveringstid for vinduer og køkken” med de oplyste tider, og behold “Tørring af puds” som sin egen opgave.
Markér, hvor fagene overlapper
Brug start-til-start med en forsinkelse, fx 10SS+2, hvor ét fag kan begynde kort efter, at et andet er begyndt. Lad ikke fag, der skal bruge samme rum på samme tid, overlappe.
Tilføj en godkendelse før næste fag
Behold “Råinstallation godkendt” som en milepæl, og lad pudsningen afhænge af den. Tilføj en tilsvarende milepæl før maling, hvis der kræves et syn.
Grupper efter fase, og tilføj personerne
Brug de fire faser som grupper, sæt håndværkeren eller faget ind i Personer, og skriv mål, varenumre og datoer for depositum i opgavernes noter.
Del, eksportér og opdatér fremdriften
Del diagrammet med bygherren og fagene, registrér fremdriften, mens arbejdet sker, og eksportér en PDF, der kan ligge sammen med kontrakten.
Ofte stillede spørgsmål
Kan jeg bruge det til en renovering af ét rum?
Ja. Slet de opgaver, du ikke skal bruge, fx “Konstruktive ændringer” eller “Montér vinduer”, og gør varighederne kortere. Behold ventetiderne for leverancer og tørring, for de er ofte den længste del.
Hvordan viser jeg, at et fag arbejder i ét rum, mens et andet starter?
Brug en start-til-start-forbindelse med en forsinkelse, eller del arbejdet op i opgaver rum for rum. Diagrammet fordeler ikke arbejde mellem personer, så tjek, at det samme hold ikke er planlagt to steder.
Følger diagrammet omkostninger?
Nej. Det planlægger tid. Opbevar tilbud og omkostninger i dit eget budget, og brug opgavernes noter til henvisninger.
Erstatter det en entreprenørs tidsplan?
Nej. Det er et planlægningsoverblik, du kan redigere og dele. Entreprenørens tidsplan, tilladelsens vilkår og eventuelle påkrævede syn gælder stadig.
