Diagramme de Gantt de rénovation : de la conception à la remise
Un diagramme de Gantt de rénovation modifiable : conception, permis, dépose, structure, premier fix, plâtre, second fix, finitions et levée des réserves, avec des corps de métier qui se chevauchent et attendent des livraisons.
Qu'est-ce que le processus diagramme de gantt de rénovation : de la conception à la remise ?
Une rénovation est une courte suite de corps de métier séparés par de longues attentes. La dépose vient avant la structure, la structure avant le premier fix, le premier fix avant le plâtre, et le plâtre doit sécher avant la pose de la cuisine. Dans cet ordre, certains travaux se chevauchent, et certaines des plus longues attentes n'ont rien à voir avec l'entreprise : un permis, une commande de fenêtres, une cuisine avec un délai de fabrication. Une liste de pièces et de travaux cache tout cela. Une frise montre ce qui attend quoi.
Ce modèle compte quatre phases : Conception et autorisations, Dépose et structure, Premier fix jusqu'au plâtre, et Second fix et finitions. « Cahier des charges et relevé » est la seule tâche de départ. « Demande et obtention du permis » (20 jours ouvrés) et « Choisir finitions et équipements » (8) suivent toutes deux « Plans de conception ». « Délai fenêtres et cuisine » dure 28 jours ouvrés et suit le choix des finitions : il couvre la commande et l'attente, et n'est pas du travail sur site.
Sur site, « Dépose et curage » attend le permis, puis viennent « Modifications structurelles ». « Poser les fenêtres » attend les travaux de structure et le délai de livraison, et « Cloisons et ossatures de plafond » suit la structure. « Premier fix électricité et plomberie » commence deux jours ouvrés après le début des ossatures, et le jalon « Premier fix validé » lui succède. « Plâtrerie » attend cette validation et les fenêtres, puis « Séchage du plâtre » (10 jours ouvrés) doit s'écouler avant « Pose de la cuisine ».
« Second fix électricité et plomberie » commence trois jours ouvrés après le début de la pose de la cuisine. « Peinture et sols » attend les deux, puis viennent « Levée des réserves et nettoyage final » et le jalon « Remise des clés ». Avec les durées indicatives, le chemin des livraisons est plus long que celui du permis : activez le chemin critique pour voir lequel fixe la date. Les points de défaillance habituels sont la commande de la cuisine après l'approbation du plan, le plâtre posé avant les fenêtres et le temps de séchage traité comme une marge. Toutes les durées sont indicatives.
Une frise planifie les corps de métier. Elle ne remplace ni le permis, ni les contrôles de chantier, ni le planning de votre entreprise, et ne dit pas qui est responsable de quoi sur site. Pour un programme de construction neuve plus vaste, voir le modèle de construction à /fr/templates/modele-diagramme-de-gantt-construction. Pour les risques et les modifications qui touchent une rénovation, voir /fr/templates/organigramme-du-processus-de-gestion-des-risques-du-projet-enregistrement-jusqu-a-la-cloture et /fr/templates/organigramme-du-processus-de-demande-de-changement-de-projet-portee-cout-calendrier.
Ce que couvre cet organigramme
Dans ce modèle
- Quatre phases, Conception et autorisations, Dépose et structure, Premier fix jusqu'au plâtre, et Second fix et finitions, avec 18 tâches et deux jalons : « Premier fix validé » et « Remise des clés ».
- Deux attentes hors du contrôle de l'entreprise : « Demande et obtention du permis » (20 jours ouvrés) et « Délai fenêtres et cuisine » (28).
- Un chevauchement début à début dans la structure : « Premier fix électricité et plomberie » commence deux jours ouvrés après le début de « Cloisons et ossatures de plafond ».
- Une jonction avant le plâtre : « Plâtrerie » attend « Premier fix validé » et « Poser les fenêtres », et « Poser les fenêtres » attend la structure et la livraison.
- Une période de séchage planifiée comme une tâche, « Séchage du plâtre » (10 jours ouvrés), puis « Pose de la cuisine » avec « Second fix électricité et plomberie » qui commence trois jours après son début.
Quand utiliser ce modèle
- Vous planifiez la rénovation d'une maison, d'un appartement ou d'un petit bâtiment et voulez voir l'ordre des corps de métier et les attentes dans une seule vue.
- Vous devez montrer à un client ou à une entreprise pourquoi la date de fin bouge quand une livraison ou un permis est en retard.
- Vous décidez quand commander fenêtres et cuisine pour qu'elles arrivent quand le chantier est prêt.
- Vous voulez comparer la date de fin avec la date à laquelle vous devez réemménager, et voir quelle tâche la modifie.
Le plan, tâche par tâche
Toutes les tâches du diagramme avec leur durée en jours ouvrés et ce qu'elles attendent. Une dépendance est un numéro d'étape ; SS signifie début à début, FF fin à fin et +n un décalage en jours ouvrés.
| # | Tâche | Groupe | Jours ouvrés | Dépend de |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cahier des charges et relevé | Conception et autorisations | 5 | |
| 2 | Plans de conception | Conception et autorisations | 10 | 1 |
| 3 | Demande et obtention du permis | Conception et autorisations | 20 | 2 |
| 4 | Choisir finitions et équipements | Conception et autorisations | 8 | 2 |
| 5 | Délai fenêtres et cuisine | Conception et autorisations | 28 | 4 |
| 6 | Dépose et curage | Dépose et structure | 6 | 3 |
| 7 | Modifications structurelles | Dépose et structure | 8 | 6 |
| 8 | Poser les fenêtres | Dépose et structure | 3 | 5, 7 |
| 9 | Cloisons et ossatures de plafond | Dépose et structure | 5 | 7 |
| 10 | Premier fix électricité et plomberie | Premier fix jusqu'au plâtre | 8 | 9SS+2 |
| 11 | Premier fix validé | Premier fix jusqu'au plâtre | Jalon | 10 |
| 12 | Plâtrerie | Premier fix jusqu'au plâtre | 7 | 8, 11 |
| 13 | Séchage du plâtre | Premier fix jusqu'au plâtre | 10 | 12 |
| 14 | Pose de la cuisine | Second fix et finitions | 6 | 13 |
| 15 | Second fix électricité et plomberie | Second fix et finitions | 6 | 14SS+3 |
| 16 | Peinture et sols | Second fix et finitions | 8 | 14, 15 |
| 17 | Levée des réserves et nettoyage final | Second fix et finitions | 4 | 16 |
| 18 | Remise des clés | Second fix et finitions | Jalon | 17 |
Comment cela fonctionne
Saisissez l'ordre qui ne peut pas changer
Gardez dépose, structure, premier fix, plâtre, second fix et finitions comme un enchaînement. Au début, ne changez que les durées.
Ajoutez les attentes comme des tâches
Remplacez les 20 jours du permis et les 28 jours de « Délai fenêtres et cuisine » par les délais annoncés, et gardez « Séchage du plâtre » comme tâche à part.
Marquez les chevauchements entre corps de métier
Utilisez début à début avec un décalage, par exemple 10SS+2, quand un corps de métier peut commencer peu après un autre. Ne faites pas se chevaucher des métiers qui ont besoin du même espace en même temps.
Ajoutez une validation avant le métier suivant
Gardez « Premier fix validé » comme jalon et faites-en dépendre la plâtrerie. Ajoutez un jalon similaire avant les finitions si un contrôle est nécessaire.
Regroupez par phase et ajoutez les personnes
Utilisez les quatre phases comme groupes, indiquez l'entreprise ou le corps de métier dans Personnes, et notez mesures, références produit et dates d'acompte dans les notes des tâches.
Partagez, exportez et suivez l'avancement
Partagez le diagramme avec le client et les corps de métier, enregistrez l'avancement au fil des travaux et exportez un PDF à joindre au contrat.
Questions fréquentes
Puis-je l'utiliser pour la rénovation d'une seule pièce ?
Oui. Supprimez les tâches inutiles, par exemple « Modifications structurelles » ou « Poser les fenêtres », et raccourcissez les durées. Gardez les attentes de livraison et de séchage, car elles sont souvent la partie la plus longue.
Comment montrer qu'un corps de métier travaille dans une pièce pendant qu'un autre commence ?
Utilisez un lien début à début avec un décalage, ou découpez le travail en tâches pièce par pièce. Le diagramme ne répartit pas la charge entre les personnes : vérifiez que la même équipe n'est pas prévue à deux endroits.
Le diagramme suit-il les coûts ?
Non. Il planifie le temps. Gardez devis et coûts dans votre propre budget et servez-vous des notes des tâches pour les références.
Cela remplace-t-il le planning d'une entreprise ?
Non. C'est une vue de planification que vous pouvez modifier et partager. Le planning de l'entreprise, les conditions du permis et les contrôles requis continuent de s'appliquer.
