施工进度甘特图:规划阶段、许可与长周期物资
用甘特图做施工进度计划:设计、许可、采购、场地工程、结构、设备、装修、检查与移交,并把许可和长周期物资的约束体现为依赖关系。
施工进度大多是一连串的等待:等许可、等到货、等主体完成。甘特图让这些等待一目了然,你能看出究竟是哪些决定了竣工日期。
简而言之
- 把许可和长周期物资订购建为有各自依赖关系的任务;它们通常就是约束所在。
- 对装修、二次安装这类真正的重叠,用带延隔的开始到开始链接。
- “许可获批”“封闭防雨”这样的里程碑标出各阶段之间的交接。
- 工期为整数工作日(周一至周五),没有天气或节假日日历。
- 这是规划辅助工具,不是承包商的施工进度计划,也不是资源计划。
施工甘特图在规划阶段的用处
在规划阶段,施工项目有少数几个硬约束,其余工作都围绕它们安排。许可不能提前发放,没有许可场地就不能开工,到货周期长的物资必须比需要它的工作早得多下单。甘特图把这些约束和各工种放在同一幅图里,你就能看出竣工日期真正取决于什么,而不是在脑子里把工期一项项加起来。
按阶段来搭:设计、许可与采购、场地工程、结构、建筑设备、装修,然后是检查与移交。给每项任务填写以工作日计的工期,并列出它在等什么。最值得认真建模的是审批和长周期物资,因为进度真正滑坡的地方就在这里。把它们当作有各自依赖关系的任务,而不是页边的备注。
重叠是施工计划发挥价值的地方。室内装修很少要等所有设备都完工,二次安装也常常在装修进行到一半时就开始。这类情况用带延隔的开始到开始链接;而两项活动之间需要一段时间,例如框架完成后隔一段时间才开始设备安装,就用普通延隔。
请明确它是什么。它是一个规划辅助工具,用来向业主、贷款方或团队说明顺序和量级。它不是承包商的施工进度计划:QueryChart 按整数工作日(周一至周五)排期,没有节假日、天气,也没有资源或班组建模,所以它不会告诉你某个工种需要多少人,也不会告诉你下雨何时停工。下面的示例按阶段展示一个中型建筑项目。
从任务书到移交的中型建筑项目
共十九项任务。打开电子表格面板,可以看到每个阶段背后的工期和依赖关系。
设计与许可关卡
“详细设计”用 25 个工作日,“许可申请与审批”用 30 个。“许可获批”的工期为 0,所以它是里程碑,也是场地工作要等的关卡。
采购与许可并行
“招标与承包商选定”(15 个工作日)在许可待批期间进行。“进场准备”要等“许可获批”和招标都完成,随后是依次进行的“场地准备与基础工程”和“基础”。
结构,长周期物资接入
“订购长周期物资”(5 个工作日)必须先完成,“结构框架”(25 天)才能开始。“机电管道一次安装”在框架完成 5 个工作日后开始,这是一个延隔,而不是立即交接。
装修、重叠与移交
“机电二次安装与调试”在“室内装修”开始 10 个工作日后开始,这是开始到开始的重叠。“检查与缺陷整改”要等装修、二次安装和“室外工程”,“竣工证书”是“移交与文档”之前的里程碑。
运作方式
先列出各个阶段
按顺序写出阶段:设计、许可、采购、场地工程、结构、设备、装修、检查与移交。把任务归到各阶段下,让每个阶段画成带汇总条的区带。
把许可和审批关卡加为任务
把申请期录为一项有实际工期的任务,后面接一项工期为 0 的任务代表审批本身。场地工作依赖这个里程碑,所以许可一旦延误,它之后的一切都会后移。
按需求倒推安排长周期物资
把订购作为单独的任务录入,并让需要该物资的工作依赖它。把工期设为你拿到的报价交货期(以工作日计),这样订购晚了就会表现为开工晚了。
链接各工种,并建出重叠
默认用完成到开始。如果某工种可以在前一工种做到一半时就开始,就在“前置任务”中写带延隔的开始到开始链接,例如 14SS+10。如果两者之间需要间隔,例如养护或沉降期,就写正的延隔。
打开关键路径
用“视图”中的关键路径点亮决定完成日期的任务链。缩短不在这条链上的任务,竣工日期不会提前。
导出给需要的人
以链接分享图表,或为业主、贷款方导出 PDF 或 PNG。CSV 导出会给出任务和 ISO 日期,可用于成本或采购电子表格。
应避免的错误
把计划当作承包商的施工进度计划
工期是整数工作日(周一至周五),没有天气、节假日或班组规模。用这张图说明顺序和约束,细节交给承包商自己的进度计划。
把许可埋在备注里
如果许可不是带依赖关系的任务,它延误时什么也不会动。请明确建出审批期和里程碑。
为赶日期把一切都重叠
开始到开始链接会让计划在纸面上变短。每一个都应反映真正可以提前开始的工作,否则排期只是乐观而已。
给每个阶段都固定开始日期
固定的开始日期不会随前置任务移动。只在日期真正固定时才固定,例如场地移交日期。
打开施工模板
把施工进度计划作为你自己的图打开,换成你项目的任务和工期,然后分享或导出。
相关指南
常见问题
可以把它当作我的施工进度计划吗?
它是规划辅助工具。它按整数工作日(周一至周五)排期,没有天气、节假日、资源或成本建模,所以现场管理仍需要承包商的详细进度计划。
如何表示两个工种重叠?
用带延隔的开始到开始依赖,例如 14SS+10,表示该任务在任务 14 开始 10 个工作日后开始。带提前量的完成到完成链接,例如 8FF-1,则使任务比任务 8 提前一个工作日完成。
如何处理固定的场地移交或竣工日期?
在日期固定的任务上固定“开始”。如果依赖关系会使它更晚,就会标出冲突。QueryChart 只从开始日期向前排期,没有尽可能晚开始的设置。
可以对照基线跟踪成本或进度吗?
可以在每项任务上以百分比记录进度。没有成本跟踪,也没有基线或计划与实际的对比。
可以导入其他排期工具的进度计划吗?
复制行并粘贴到表格中;如果第一行写明了列名,就会按名称匹配。不支持原生项目文件,甘特图目前也没有文件上传。
