點樣用甘特圖計劃住宅或樓宇裝修
用甘特圖計劃裝修:將許可、交貨同乾透時間當作等候,排好各工種次序,加入驗收,睇下邊個延誤決定移交日期。
裝修遲完,通常係因為工種到咗,但佢需要嘅嘢仲未到。呢份指南教你點樣編排裝修,令交貨、許可同乾透時間喺計劃入面,而唔係淨係喺某個人腦海。
簡而言之
- 先將各工種當作固定嘅一條鏈,再加等候。
- 將許可、交貨同乾透計劃成有自己長度嘅任務。
- 由揀選飾面開始落單,而唔係現場開工嗰日。
- 重疊嘅工種用開始對開始連結,驗收用里程碑。
- 排程取代唔到許可、檢驗或者承建商嘅施工計劃。
先排工種,再排等候
裝修時間表通常按房間列出工作。咁樣好適合追蹤做完咗乜,但唔適合計劃,因為工作次序由建築物決定,而唔係由房間。拆除要喺結構之前,結構要喺首次安裝之前,首次安裝要喺批盪之前。清單唔會話你知,窗戶未裝就唔可以批盪,亦唔會話你知,批盪未乾就唔可以裝廚房。
呢度嘅方法係先將各工種當作一條鏈輸入,用現實嘅長度,然後再加你要等嘅嘢:許可、訂窗同訂廚櫃、乾透。呢啲等候係以工作日計長度嘅任務,而唔係工作量。佢哋往往係計劃入面最長嘅部分,而且要及早開始,因為未揀飾面之前訂唔到廚櫃。加入之後,完成日期就計到出嚟,你就睇到係判頭定交貨決定日期。
重疊都要同樣小心。水喉師傅通常可以喺骨架開始後不久就開始,但唔可以早過佢。用有滯後嘅開始對開始連結,而唔好手打日期。連結類型請見位於 /yue/guides/甘特圖依賴關係 嘅指南,驗收請見位於 /yue/guides/甘特圖里程碑 嘅指南。較大型嘅工程,位於 /yue/guides/建築工程時間表甘特圖 嘅指南講解樓宇規模嘅施工計劃。
計劃只係排程工作。佢取代唔到許可、你所在地區規定嘅檢驗,或者承建商自己嘅施工計劃。下面嘅例子分階段砌出裝修範本。工期只係示範:請用你收到嘅報價。
分階段砌出嚟嘅裝修
四個階段共十八項任務。工期只係示範,請用你自己嘅。打開試算表面板,就見到每個階段背後嘅行。
設計、許可同落單
首先係「簡介同勘測」(5 個工作日)同「設計圖則」(10)。「申請並取得許可」(20)同「揀選飾面同配件」(8)都跟住圖則。「窗戶同廚櫃交貨期」係 28 日,跟住飾面。
拆除同結構
「拆除」(6)等許可,之後係「結構改動」(8)。「安裝窗戶」(3)等結構同「窗戶同廚櫃交貨期」。「間隔牆同天花骨架」(5)跟住結構。
首次安裝、批盪同乾透
「首次安裝電力同水管」(8)喺骨架開始後兩日開始。「首次安裝驗收通過」係里程碑。「批盪」(7)等驗收同「安裝窗戶」,之後係「批盪乾透」(10)。
廚房、二次安裝同移交
「安裝廚房」(6)跟住乾透。「二次安裝電力同水管」(6)喺廚房開始後三日開始。「油漆同鋪地板」等兩者,然後係「執漏同最後清潔」(4)同里程碑「移交」。
運作方式
按建築物需要嘅次序列出工種
將拆除、結構、骨架、首次安裝、批盪、廚房、二次安裝、裝飾同執漏加為任務,每項依賴前一項。每項畀一個以工作日計嘅長度。
加入你要等嘅嘢
加入許可,同一項窗戶同廚櫃落單交貨期嘅任務。令安裝同時依賴前面嘅工作同交貨。
由飾面開始落單
將落單連去飾面選擇,而唔係現場開工。咁交貨由一開始就喺計劃入面。
標示重疊同驗收
當一個工種可以喺另一個開始後不久就開始,用有滯後嘅開始對開始,例如 12SS+2。批盪之前加一個首次安裝驗收里程碑。
將乾透同養護加為任務
畀批盪乾透,以及任何類似嘅等候,獨立一項任務。唔好收埋喺下一個工種嘅長度入面。
睇關鍵路徑然後分享
喺「檢視」選單開啟關鍵路徑,將完成日期同你需要搬入嘅日期比較,並同客戶同各工種分享圖表。
應避免的錯誤
現場開工後先落單
如果廚櫃同窗戶係開工時先訂,交貨期就會落喺工程中間。請由飾面選擇開始訂。
將乾透當作寬鬆時間
冇人可以加快嘅等候,如果圖表冇對應任務,睇落就似多出嚟嘅時間。將乾透同養護保留為任務,下一個工種就唔會提早開始。
令工種喺同一空間重疊
開始對開始連結只講工種幾時可以開始,唔講有冇位置。QueryChart 唔會檢查班組或者空間,所以請自己檢查重疊嘅任務。
將計劃當成承建商嘅施工計劃
你嘅計劃係可以編輯同分享嘅視圖。許可條件、規定嘅檢驗同合約仍然適用,所以請喺任務備註引用。
打開裝修甘特圖
打開裝修範本,輸入你嘅報價同交貨期,睇下邊項交貨決定移交日期。
相關指南
常見問題
可以按搬入日期去計劃嗎?
QueryChart 只向前排程,所以請將完成日期同你需要嘅日期比較。任務上嘅固定開始日會喺依賴衝突時,顯示最早容許嘅日期。
會顯示預算嗎?
唔會。佢只計劃時間。成本同報價請放喺你自己嘅預算,並將參考寫喺任務備註。
可以按房間分拆工作嗎?
可以。用房間做組別,或者將房間名稱加入任務名稱。圖表唔會喺班組之間平衡工作量,所以請檢查兩間房有冇同一時間排畀同一班人。
有冇較大型工程嘅範本?
有。位於 /yue/templates/建築工程甘特圖 嘅建築工程甘特圖涵蓋樓宇項目由設計到移交,而位於 /yue/guides/建築工程時間表甘特圖 嘅指南有講解。
