點樣用甘特圖計劃住宅或樓宇裝修

用甘特圖計劃裝修:將許可、交貨同乾透時間當作等候,排好各工種次序,加入驗收,睇下邊個延誤決定移交日期。

裝修遲完,通常係因為工種到咗,但佢需要嘅嘢仲未到。呢份指南教你點樣編排裝修,令交貨、許可同乾透時間喺計劃入面,而唔係淨係喺某個人腦海。

簡而言之

  • 先將各工種當作固定嘅一條鏈,再加等候。
  • 將許可、交貨同乾透計劃成有自己長度嘅任務。
  • 由揀選飾面開始落單,而唔係現場開工嗰日。
  • 重疊嘅工種用開始對開始連結,驗收用里程碑。
  • 排程取代唔到許可、檢驗或者承建商嘅施工計劃。

先排工種,再排等候

裝修時間表通常按房間列出工作。咁樣好適合追蹤做完咗乜,但唔適合計劃,因為工作次序由建築物決定,而唔係由房間。拆除要喺結構之前,結構要喺首次安裝之前,首次安裝要喺批盪之前。清單唔會話你知,窗戶未裝就唔可以批盪,亦唔會話你知,批盪未乾就唔可以裝廚房。

呢度嘅方法係先將各工種當作一條鏈輸入,用現實嘅長度,然後再加你要等嘅嘢:許可、訂窗同訂廚櫃、乾透。呢啲等候係以工作日計長度嘅任務,而唔係工作量。佢哋往往係計劃入面最長嘅部分,而且要及早開始,因為未揀飾面之前訂唔到廚櫃。加入之後,完成日期就計到出嚟,你就睇到係判頭定交貨決定日期。

重疊都要同樣小心。水喉師傅通常可以喺骨架開始後不久就開始,但唔可以早過佢。用有滯後嘅開始對開始連結,而唔好手打日期。連結類型請見位於 /yue/guides/甘特圖依賴關係 嘅指南,驗收請見位於 /yue/guides/甘特圖里程碑 嘅指南。較大型嘅工程,位於 /yue/guides/建築工程時間表甘特圖 嘅指南講解樓宇規模嘅施工計劃。

計劃只係排程工作。佢取代唔到許可、你所在地區規定嘅檢驗,或者承建商自己嘅施工計劃。下面嘅例子分階段砌出裝修範本。工期只係示範:請用你收到嘅報價。

分階段砌出嚟嘅裝修

四個階段共十八項任務。工期只係示範,請用你自己嘅。打開試算表面板,就見到每個階段背後嘅行。

  1. 設計、許可同落單

    首先係「簡介同勘測」(5 個工作日)同「設計圖則」(10)。「申請並取得許可」(20)同「揀選飾面同配件」(8)都跟住圖則。「窗戶同廚櫃交貨期」係 28 日,跟住飾面。

  2. 拆除同結構

    「拆除」(6)等許可,之後係「結構改動」(8)。「安裝窗戶」(3)等結構同「窗戶同廚櫃交貨期」。「間隔牆同天花骨架」(5)跟住結構。

  3. 首次安裝、批盪同乾透

    「首次安裝電力同水管」(8)喺骨架開始後兩日開始。「首次安裝驗收通過」係里程碑。「批盪」(7)等驗收同「安裝窗戶」,之後係「批盪乾透」(10)。

  4. 廚房、二次安裝同移交

    「安裝廚房」(6)跟住乾透。「二次安裝電力同水管」(6)喺廚房開始後三日開始。「油漆同鋪地板」等兩者,然後係「執漏同最後清潔」(4)同里程碑「移交」。

運作方式

  1. 按建築物需要嘅次序列出工種

    將拆除、結構、骨架、首次安裝、批盪、廚房、二次安裝、裝飾同執漏加為任務,每項依賴前一項。每項畀一個以工作日計嘅長度。

  2. 加入你要等嘅嘢

    加入許可,同一項窗戶同廚櫃落單交貨期嘅任務。令安裝同時依賴前面嘅工作同交貨。

  3. 由飾面開始落單

    將落單連去飾面選擇,而唔係現場開工。咁交貨由一開始就喺計劃入面。

  4. 標示重疊同驗收

    當一個工種可以喺另一個開始後不久就開始,用有滯後嘅開始對開始,例如 12SS+2。批盪之前加一個首次安裝驗收里程碑。

  5. 將乾透同養護加為任務

    畀批盪乾透,以及任何類似嘅等候,獨立一項任務。唔好收埋喺下一個工種嘅長度入面。

  6. 睇關鍵路徑然後分享

    喺「檢視」選單開啟關鍵路徑,將完成日期同你需要搬入嘅日期比較,並同客戶同各工種分享圖表。

應避免的錯誤

  • 現場開工後先落單

    如果廚櫃同窗戶係開工時先訂,交貨期就會落喺工程中間。請由飾面選擇開始訂。

  • 將乾透當作寬鬆時間

    冇人可以加快嘅等候,如果圖表冇對應任務,睇落就似多出嚟嘅時間。將乾透同養護保留為任務,下一個工種就唔會提早開始。

  • 令工種喺同一空間重疊

    開始對開始連結只講工種幾時可以開始,唔講有冇位置。QueryChart 唔會檢查班組或者空間,所以請自己檢查重疊嘅任務。

  • 將計劃當成承建商嘅施工計劃

    你嘅計劃係可以編輯同分享嘅視圖。許可條件、規定嘅檢驗同合約仍然適用,所以請喺任務備註引用。

打開裝修甘特圖

打開裝修範本,輸入你嘅報價同交貨期,睇下邊項交貨決定移交日期。

打開裝修甘特圖

相關指南

常見問題

可以按搬入日期去計劃嗎?

QueryChart 只向前排程,所以請將完成日期同你需要嘅日期比較。任務上嘅固定開始日會喺依賴衝突時,顯示最早容許嘅日期。

會顯示預算嗎?

唔會。佢只計劃時間。成本同報價請放喺你自己嘅預算,並將參考寫喺任務備註。

可以按房間分拆工作嗎?

可以。用房間做組別,或者將房間名稱加入任務名稱。圖表唔會喺班組之間平衡工作量,所以請檢查兩間房有冇同一時間排畀同一班人。

有冇較大型工程嘅範本?

有。位於 /yue/templates/建築工程甘特圖 嘅建築工程甘特圖涵蓋樓宇項目由設計到移交,而位於 /yue/guides/建築工程時間表甘特圖 嘅指南有講解。

本指南所用的範本

裝修甘特圖範本:由設計到移交 — 可編輯嘅裝修甘特圖:設計、許可、拆除、結構、首次安裝、批盪、二次安裝、飾面同執漏,工種可重疊,亦會等候交貨。

裝修甘特圖: 設計同審批 → 拆除同結構 → 首次安裝至批盪 → 二次安裝同裝飾
點樣用甘特圖計劃住宅或樓宇裝修